Nasze produkty
Bloki tematyczne
FINANSOWANIE NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH
Wstęp
Bankowe i alternatywne źródła pozyskiwania kapitału
Praktyczne wskazówki jak pozyskać kapitał na nowe inwestycje
Szanowni Państwo,
Sukces inwestora w pozyskaniu źródła finansowania nieruchomości komercyjnej zależy przede wszystkim od znajomości aktualnej sytuacji na rynku oraz specyfiki działania instytucji finansowych. Kryzys ekonomiczny w ostatnich 2 latach w znaczący sposób ograniczył akcję kredytową banków. Jednak najnowsze badania i prognozy wskazują na ożywienie i powrót inwestorów na rynek nieruchomości komercyjnych, którzy coraz częściej korzystają z alternatywnych źródeł kapitału.
Chcąc umożliwić Państwu zdobycie najbardziej aktualnej wiedzy z zakresu pozyskiwania funduszy na nowe inwestycje, przygotowaliśmy dla Państwa szczególne wydarzenie.
Serdecznie zapraszam do udziału w Konferencji Finansowanie Nieruchomości Komercyjnych, która odbędzie się w dniach 15 —16 czerwca 2010 r. w Warszawie. W trakcie tego unikalnego spotkania uczestnicy będą mieli niepowtarzalną okazję wysłuchać prelekcji doświadczonych Ekspertów z rynku, którzy podzielą się bogatą wiedzą na temat:
- jak skutecznie pozyskać finansowanie z banku: wymogi i kryteria oceny inwestycji i jej ryzykowności, limity na finansowanie, niezbędna dokumentacja
- leasing, fundusze nieruchomości, pozyskanie kapitału własnego przedsiębiorstwa —która alternatywa jest dla Państwa najlepsza
- które inwestycje są najbardziej opłacalne —czego i gdzie aktualnie poszukuje najemca
- jakie są perspektywy, nowe strategie i rozwiązania na rynku: inwestycje BTS, inwestycje w SSE Już teraz zapraszam do zgłoszenia swojego uczestnictwa w Konferencji.
Liczę na spotkanie z Państwem w dniach 15 —16 czerwca 2010 r. w Warszawie.
Z poważaniem,
Justyna Piechocka - Project Manager
W programie m.in :
- Jak skutecznie rozmawiać i negocjować na linii bank —inwestor —możliwości pozyskania kredytu, wymogi i kryteria oceny inwestycji przedstawią Agnieszka Domaradzka, Wiceprezes Nordea Banku oraz Krzysztof Czerkas z BRE Banku
- Jaki jest potencjał funduszy nieruchomości na polskim rynku —odpowiedzi udzieli doświadczony ekspert —Agnieszka Hryniewiecka-Jachowicz zarządzająca funduszem Arka BZ WBK
- Praktyczne case studies pozabankowych źródeł finansowania nowych projektów: leasing nieruchomości, inwestycje BTS, emisja akcji i obligacji
- Co jest najbardziej opłacalne dla inwestora w opinii ekspertów z CB Richard Ellis, Cushman & Wakefield i DTZ Polska —analiza najnowszych trendów i strategii na rynku
Kto powinien wziąć udział:
W trakcie Konferencji swoją wiedzę wzbogacą i zaktualizują przedstawiciele:
- deweloperów, inwestorów, wykonawców
- właścicieli obiektów komercyjnych
- najemców, zarządców, operatorów i administratratorów powierzchni komercyjnych
- agencji, doradców, analityków i pośredników w obrocie nieruchomościami
- banków
- funduszy inwestycyjnych, funduszy emerytalnych
- doradców inwestycyjnych, doradców podatkowych, firm konsultingowych
oraz
- architekci, planiści, urbaniści
- rzeczoznawcy majątkowi
- przedstawiciele firm ubezpieczeniowych, leasingowych, badawczych
- przedstawiciele kancelarii prawnych
Każdy uczestnik otrzyma imienny certyfikat potwierdzający udział w konferencji.
Serdecznie zapraszam Państwa do udziału w konferencji
Justyna Piechocka - Project Manager
Szczegółowe informacje:
tel.(22) 333 97 77
fax.(22) 333 97 78
e-mail: info@informedia-polska.pl
Zapraszamy do współpracy w zakresie Promocji, Reklamy, Sponsoringu:
Dział Sponsoringu
tel.(22) 333 97 87
fax.(22) 333 97 78
e-mail: sponsoring@informedia-polska.pl
Wszelkie Państwa uwagi przekażemy konkretnym prelegentom.
Program
15.06.2010, wtorek
| 09.00-09.30 | Rejestracja, poranna kawa i przywitanie uczestników |  |
| CZAS NA INWESTYCJE?! |
| 09.30-10.10 | Perspektywy rozwoju rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce Joanna Mroczek, Dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa, CB Richard Ellis Polska
|
| 10.10-10.50 | Jakie są wyzwania, zagrożenia i możliwości inwestycyjne Panel dyskusyjny Moderator Wojciech Pisz, Dyrektor Grupy Rynków Kapitałowych, Cushman & Wakefield Adrian Karczewicz, Dyrektor Project Finance, Echo Investment Przemek Kiszka, Dyrektor, First Property Poland Sp. z o.o. |
| 10.50-11.10 | Przerwa na kawę |  |
| 11.10-11.50 | Możliwości inwestycji w nieruchomości komercyjne w Specjalnych Strefach Ekonomicznych Dorota Lombardi, Zastępca Dyrektora Departamentu Pozyskiwania Inwestora , LSSE S.A.
|
| 11.50-12.30 | Komercjalizacja obiektów —zmiana układu sił i relacji operator —najemca Piotr Wasilewski, Dyrektor Działu Powierzchni Handlowych, DTZ Polska
|
| 12.30-13.10 | Build to suit jako inwestycyjna alternatywa dla dewelopera Robert Dobrzycki, Partner Zarządzający na Europę Środkowo-Wschodnią, Panattoni Europe
|
| 13.10-14.10 | Lunch |  |
| FINANSOWANIE NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH PRZEZ KREDYT BANKOWY |
| 14.10-14.50 | Sytuacja na rynku nieruchomości komercyjnych oczami banków Agnieszka Domaradzka, Wiceprezes ds. Kredytowych, Nordea Bank
|
| 14.50-15.00 | Przerwa na kawę | |
| 15.00-15.40 | Realne szanse i przeszkody w finansowaniu nieruchomości komercyjnych przez kredyt bankowy Krzysztof Czerkas, Członek Zarządu, BRE Bank Hipoteczny SA
|
| 15.40 | Zakończenie |  |
16.06.2010, środa
| 09.00-09.30 | Rejestracja, poranna kawa i przywitanie uczestników | |
| ALTERNATYWNE ŹRÓDŁA FINANSOWANIA NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH |
| 09.30-10.10 | Leasing nieruchomości —czy tylko alternatywa dla kredytu Mateusz Skubiszewski, Dyrektor Handlowy, Członek Zarządu, ING Lease
|
| 10.10-10.50 | Finansowanie nowych inwestycji deweloperskich z udziałem GPW poprzez emisję akcji lub obligacji Beata Kacprzyk, Ekspert w Dziale Rozwoju Biznesu, Giełda Papierów Wartościowych |
| 10.50-11.30 | Potencjał funduszy inwestujących w nieruchomości Agnieszka Hryniewiecka-Jachowicz, Dyrektor Zarządzający Funduszami Rynku Nieruchomości, Arka BZ WBK
|
| 11.30-11.50 | Przerwa na kawę | |
| 11.50-12.30 | Inwestycje OFE na polskim rynku nieruchomości -czy wykorzystana szansa? Teresa Konowska, Dyrektor Wykonawczy, JG Management, Sp. z o.o. w Warszawie
|
| OPTYMALIZACJA PODATKOWA INWESTYCJI |
| 12.30-13.10 | Podatkowe aspekty finansowania nieruchomości komercyjnej Anna Sińczuk, Tax Director, KPMG
|
| 13.10-14.10 | Lunch | |
| RYZYKO I ZABEZPIECZENIE W PROCESIE INWESTYCYJNYM |
| 14.10-14.50 | Minimalizacja ryzyka inwestycyjnego czyli jak przeprowadzić badanie due diligence Jerzy Kopyra, Radca Prawny, Kancelaria K&L Gates
|
| 14.50-15.30 | Zabezpieczenie interesu prawnego inwestora w umowach dotyczących nieruchomości komercyjnych Błażej Czwarnok, Prawnik, Kancelaria Prawna Gide Loyrette Nouel
|
| 15.30-15.45 | Przerwa na kawę | |
| 15.45-16.25 | Instrumenty ubezpieczeniowe jako zabezpieczenie ryzyka w procesie finansowania nieruchomości komercyjnych Tadeusz Hołyński, Dyrektor Pionu Ubezpieczeń Finansowych, TU Europa
|
| 16.25 | Zakończenie i wręczenie certyfikatów |  |
Prelegenci
 |
Anna Sińczuk —Tax Director, KPMG  Posiada szerokie doświadczenie w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych, które zdobyła uczestnicząc w wielu przeglądach podatkowych. Bierze udział w licznych przeglądach typu due diligence oraz zajmuje się bieżącym doradztwem podatkowym dla wielu polskich i międzynarodowych firm. Specjalizuje się w doradztwie podatkowym sektora nieruchomości. Zapewnia wsparcie dla klientów w zakresie cen transferowych i międzynarodowej struktury finansowania przedsiębiorstw. Zajmuje się doradztwem dotyczącym transakcji wychodzących, w tym zbycia aktywów, migracji własności intelektualnej oraz podatkowych efektów zarządzania łańcuchem dostaw. |
 |
Robert Dobrzycki —Partner Zarządzający na Europę Środkowo-Wschodnią, Panattoni Europe Swoją karierę w Panattoni rozpoczął w 2005 roku na stanowisku Dyrektora Zarządzającego polskiego oddziału firmy. Po upływie roku stał się Partnerem spółki na region Europy Środkowo-Wschodniej. Swoje doświadczenie w branży logistycznej zdobywał przez 6 lat w firmie Menard Doswell & Company, gdzie od 2003 do 2005 roku pełnił funkcję Dyrektora Generalnego. Jest absolwentem Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego. W 2008 i 2009 r. otrzymał nagrodę „Osobowość Roku” przyznaną w konkursie Construction Investment Journal Awards. Za działalność w 2009 roku został również nagrodzony, w kategorii głównej konkursu CEE Quality Awards, tytułem Industrial Professional of the Year. |
 |
Agnieszka Hryniewiecka-Jachowicz —Dyrektor Zarządzający Funduszami Rynku Nieruchomości, BZ WBK Szesnaście lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Od 2004 r. zarządza funduszem Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ, a od 2008 r. Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości 2 FIZ. Stworzyła i kieruje zespołem ekspertów obsługujących fundusze rynku nieruchomości. Sprawuje bezpośredni nadzór nad inwestycjami obu funduszy rynku nieruchomości. Wcześniej pracowała jako dyrektor działu wycen i transakcji inwestycyjnych DTZ Zadelhoff Tie Leung. W jej bogatym portfolio znalazły się wyceny budynków biurowych i centrów handlowych dla inwestorów instytucjonalnych, funduszy i banków zagranicznych. W latach 2002-2004 sfinalizowała transakcje inwestycyjne o wartości 80 mln euro. Ukończyła studia na Politechnice Warszawskiej, jest inżynierem budownictwa, rzeczoznawcą majątkowym i pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Ukończyła studia dyplomowe na Sheffield Hallam University w zakresie wyceny i zarządzania nieruchomościami. Należy do Królewskiego Instytutu Dyplomowanych Rzeczoznawców Majątkowych (RICS). |
 |
Joanna Mroczek —Dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa, CB Richard Ellis Polska Kieruje pięcioosobowym zespołem, który zajmuje się badaniami poszczególnych sektorów rynku nieruchomości oraz aktywnym doradztwem dla deweloperów i inwestorów działających w Polsce. Jest absolwentem Szkoły Głównej Handlowej, ukończyła kierunek Międzynarodowe Stosunki Gospodarcze i Polityczne, Rynek Nieruchomości. Od siedmiu lat pracuje zawodowo na rynku nieruchomości komercyjnych w międzynarodowych agencjach nieruchomości. |
 |
Wojciech Pisz —Dyrektor Grupy Rynków Kapitałowych, Cushman & Wakefield W Cushman & Wakefield pracuje od 2004 r. Jest aktywnie zaangażowany m.in. w procesy kupna i sprzedaży nieruchomości czy doradztwo w zakresie pozyskiwania funduszy na finansowanie projektów. Uczestniczył w transakcjach kupna/sprzedaży m.in. fabryki Vistula (Kraków), Cracovia Business Center (Kraków), hotelu Monopol (Wrocław), Warsaw Corporate Center, budynku biurowego Danone, Łodź Business Centre, Orion Łódź, Galeria Ślichowice Kielce. Współpracował ze spółką PKP, Orbis, Catalyst, MEAG czy First Property. Ukończył Akademię Górniczo-Hutniczą w Krakowie oraz podyplomowe studia na Uniwersytecie Jagiellońskim. |
 |
Mateusz Skubiszewski —Dyrektor Handlowy, Członek Zarządu ING Lease Ukończył Ekonomikę przedsiębiorstw na Uniwersytecie Viadrina we Frankfurcie nad Odrą. Swoją karierę zawodową rozpoczął w 1999 r. w firmie LHI Leasing, najpierw w Niemczech, a następnie w Polsce zajmując kolejne stanowiska handlowe. W 2004 roku został Prokurentem, odpowiedzialnym za działalność operacyjną spółki. W 2005 przeszedł do BRE Leasing Polska, gdzie najpierw pełnił funkcję Dyrektora Pionu Leasingu Nieruchomości i Prokurenta, a w lipcu 2006 został Dyrektorem Pionu Nieruchomości i Inwestycji Strukturyzowanych i Prokurentem. W ING Lease pracuje od 1 lipca 2008 na stanowisku Dyrektora Handlowego, Członka Zarządu Spółki. |
 |
Krzysztof Czerkas —Członek Zarządu, BRE Bank Hipoteczny SA Z BRE Bankiem Hipotecznym związany od 2001: w latach 2001-2004 dyrektor Departamentu Kredytów Komercyjnych, później w latach 2004-2009 Dyrektor Departamentu Zarządzania Ryzykiem Kredytowym. Od 2009 roku członek Zarządu BRE Banku Hipotecznego SA odpowiedzialny za zarządzanie ryzykiem bankowym. W trakcie swojej kariery zawodowej współpracował m.in. z duńskim bankiem inwestycyjnym Sankt Annae Bank oraz pracował w PBK SA, gdzie pełnił od 1996 do 2001 r. funkcję Dyrektora Departamentu Finansowania Projektów Inwestycyjnych. Autor i współautor książek, współautor artykułów m.in. z zakresu metodyki oceny zdolności kredytowej, finansowania projektów inwestycyjnych, finansowania nieruchomości. |
 |
Piotr Wasilewski —Dyrektor Działu Powierzchni Handlowych, DTZ Polska Posiada ośmioletnie doświadczenie na rynku nieruchomości handlowych w Polsce. W DTZ pracuje od pięciu lat. Wcześniej zdobywał doświadczenie w dziale wynajmu międzynarodowej firmy deweloperskiej. Brał udział lub był odpowiedzialny za wynajem takich projektów jak: Platan Zabrze, MANUFAKTURA w Łodzi, PLAZA Poznań, MAXIMUS w Nadarzynie, PLAZA Lublin, PLAZA Rybnik, PLAZA Sosnowiec, GALA Lublin i MILLENIUM HALL w Rzeszowie. Do jego obowiązków należą m.in. kontakty z inwestorami polskimi i międzynarodowymi w fazie wyboru lokalizacji, budowania koncepcji i projektowania centrów handlowych, aktywny wynajem sklepów wielko-powierzchniowych oraz współpraca z działem inwestycji przy transakcjach kupna i sprzedaży obiektów. |
 |
Agnieszka Domaradzka —Wiceprezes Zarządu ds. Kredytowych, Nordea Bank Polska SA. Od stycznia 2009 r. pełni obecne stanowisko. Z bankiem Nordea związana od ponad 7 lat. Od 2004 r. Dyrektor Departamentu Kredytów Korporacyjnych. Współtworzyła silną bankowość korporacyjną i wysoką jakość portfela kredytowego w Nordea Bank Polska. Absolwentka Szkoły Głównej Handlowej, Wydziału Handlu Zagranicznego. Ukończyła wiele profesjonalnych kursów z zakresu bankowości i rynków finansowych. |
 |
Tadeusz Hołyński — Dyrektor Pionu Ubezpieczeń Finansowych, Prokurent, TU EUROPA SA W TU EUROPA SA od 1998 r. Twórca wielu innowacyjnych produktów z zakresu ubezpieczeń finansowych. Autor i współautor wielu publikacji, między innymi „Produkty ubezpieczeniowe wspierające kredytowanie hipoteczne w Polsce”, „Zarządzanie ryzykiem kredytowym wierzytelności hipotecznych”, „Ryzyko kredytowe wierzytelności hipotecznych modelowanie i zarządzanie” i innych. Wykładowca podczas wielu konferencji i seminariów z zakresu ryzyka kredytowego/ubezpieczeniowego, zarządzania ryzykiem, produktów ubezpieczeniowych zabezpieczających ryzyko banku. |
Warunki uczestnictwa
Warunki uczestnictwa:
- Koszt uczestnictwa jednej osoby w konferencji wynosi 3495 PLN + 22%VAT przy rejestracji do 14 maja 2010,
3995 PLN + 22%VAT przy rejestracji po 14 maja 2010 - Cena obejmuje prelekcje, materiały konferencyjne, przerwy kawowe oraz lunch.
- Przesłanie do Informedia Polska faxem lub pocztą elektroniczną, wypełnionego i podpisanego formularza zgłoszeniowego, stanowi zawarcie wiążącej umowy pomiędzy zgłaszającym a Informedia Polska. Faktura pro forma jest standardowo wystawiana i wysyłana faxem po otrzymaniu formularza zgłoszeniowego.
- Prosimy o dokonanie wpłaty w terminie 14 dni od wysłania zgłoszenia, ale nie później niż przed rozpoczęciem konferencji.
- Wpłaty należy dokonać na konto:
FORTIS BANK POLSKA SA,
ul. Suwak 3,Warszawa
PL 94 1600 1127 0003 0123 0355 2001 - Rezygnację z udziału należy przesyłać listem poleconym na adres organizatora.
- W przypadku rezygnacji do 21 maja 2010 obciążymy Państwa opłatą administracyjną w wysokości 450 PLN + 22%VAT.
- W przypadku rezygnacji po 21 maja 2010 pobierane jest 100% opłaty za udział.
- Nieodwołanie zgłoszenia i niewzięcie udziału w konferencji powoduje obciążenie pełnymi kosztami udziału.
- Niedokonanie wpłaty nie jest jednoznaczne z rezygnacją z udziału.
- Zamiast zgłoszonej osoby w konferencji może wziąć udział inny pracownik firmy.
- Organizator zastrzega sobie prawo do zmian w programie oraz do odwołania kongresu.
Zarejestruj się
Pobierz formularz PDF
| Rezerwacja:
Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani rezerwacją miejsca (z uwagi na ich ograniczoną liczbę) w wybranym wydarzeniu, prosimy wypełnić poniższy formularz. |
Tak, chcę zarezerwować miejsce w wydarzeniu "Finansowanie nieruchomości komercyjnych" (15-16 czerwca 2010r.) w cenie 3495 PLN + VAT przy rez. do 14.05, po 14.05 3995 PLN + VAT
Patroni Medialni:
